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Das Objekt

Sie suchen eine hochwertig ausgestattete, moderne Wohnung, die sofort bezugsbereit ist und barrierefreien Zugang bietet? Dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie!
Diese exklusive, barrierefreie Eigentumswohnung zentral in Petersberg bietet alles, was das Herz begehrt. Eingebettet in eine ruhige, gepflegte Wohngegend, genießen Sie hier eine perfekte Mischung aus Naturnähe und bester Anbindung.

Diese wunderschöne Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen, gepflegten 6-Parteienhauses aus dem Jahr 2013. Die Wohnfläche von ca. 95 m² verteilt sich auf drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, sowie ein separates Gäste-WC.

Der lichtdurchflutete Wohnbereich, sowie die beiden Schlafzimmer, ausgestattet mit edlem Echtholzparkett, bietet eine einladende Atmosphäre. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie zum großzügige Südbalkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt.

Besonders hervorzuheben ist die Barrierefreiheit dieser Wohnung, die durch einen Aufzug im Haus gewährleistet wird. Weitere Annehmlichkeiten wie eine Fußbodenheizung, eine moderne Einbauküche, die im Kaufpreis bereits enthalten ist, ein Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche, sowie ein separates Gäste-WC und ein Abstellraum im Keller runden das Angebot ab. Ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug ist im Kaufpreis bereits ebenfalls enthalten.

Sichern Sie sich jetzt diese einzigartige Gelegenheit in begehrter Wohnlage! Sofort bezugsfertig kann dieser Wohntraum schnell Ihre Realität werden. Solche Angebote sind selten und schnell vergriffen - vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Objektdaten

  • Objektnummer

    13089

  • Objektart

    Etagenwohnung

  • Ort

    Petersberg

  • Baujahr

    2012

  • Zustand

    Teil- bzw. vollrenoviert

  • Distanz zur Autobahn

    1.5 km

Zimmer

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Balkone

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 95,45 m²

  • Nutzfläche

    ca. 5 m²

Preise

  • Kaufpreis

    349.000 €

  • Außenprovision

    3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Bedarfsausweis

  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Wesentlicher Energieträger

    Gas

  • Endenergiebedarf

    55,80kWh / (m²*a)

A+ A B C D E F G H
0
25
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Endenergiebedarf

55,80kWh / (m²*a)

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Angaben zur finanziellen Situation

Ausstattung

ca. 95 qm Wohnfläche
3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer
offene Wohnküche mit Einbauküche (im Kaufpreis bereits inbegriffen)
Tageslicht Badezimmer mit Badewanne und Dusche
separates Gäste-WC
Echtholzparkettböden in allen Räumen (außer Badezimmer, Küche und Gäste-WC)
frisch renoviert

Weitere Merkmale

Stellplatz (im Kaufpreis inbegriffen)
Abstellraum im Keller
Aufzug im Haus
Ruhige Lage in einem Wendehammer

Sonstige Informationen

Weitere Bilder und Informationen?
Die finden Sie im Exposé – einfach direkt anfordern!

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Die Wohnfläche wurde nach DIN277 ermittelt.

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