Das Objekt
Auf 108 m² (nach DIN 277) entfaltet sich hier ein Wohnerlebnis der Extraklasse. Der Grundriss ist klug durchdacht: Das Herzstück bildet der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit offener Küche, der direkt auf die sonnige Terrasse führt. (Die vorhandene Einbauküche kann inklusive Kühlschrank zu einem Preis von 1.000€ übernommen werden). Hochwertiges Echtholzparkett unter den Füßen, wohlige Wärme durch die Fußbodenheizung und dreifach verglaste Fenster mit Außenrollläden sorgen für maximalen Komfort. Zwei weitere Zimmer, ein modernes Bad und ein separates Gäste-WC vervollständigen dieses Raumwunder aus dem Baujahr 2012.
Ein Stellplatz kann für 30€ im Monat zusätzlich angemietet werden.
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Objektdaten
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Objektnummer
31489
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Objektart
Erdgeschosswohnung
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Ort
Petersberg
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Baujahr
2012
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Zustand
Teil- bzw. vollrenoviert
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Verfügbar ab
01.11.2026
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Distanz zur Autobahn
1.5 km
Zimmer
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Zimmer
3
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Schlafzimmer
2
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Badezimmer
1
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Terrassen
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 108 m²
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Nutzfläche
ca. 8 m²
Preise
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Kaltmiete
1.190 €
-
Nebenkosten
280 €
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Kaution
3.570 €
Energieausweis
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse
B
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Wesentlicher Energieträger
Gas
-
Endenergiebedarf
52,10kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Endenergiebedarf
52,10kWh / (m²*a)
Ausstattung
ca. 108 qm Wohnfläche nach DIN 277
3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer
offene Wohnküche
Tageslicht Badezimmer mit Badewanne und Dusche
separates Gäste-WC
Echtholzparkettböden in allen Räumen (außer Badezimmer, Küche und Gäste-WC)
Eine Einbauküche ist NICHT vorhanden, diese stellt der Mieter selbst
Verfügbar ab 01.11.2026
Weitere Merkmale
Stellplatz kann für 30€ im Monat zusätzlich angemietet werden
Abstellraum im Keller
Aufzug im Haus
Waschküche und Wäschetrockenraum
Ruhige Lage in einem Wendehammer
Grundrisse
Sonstige Informationen
Weitere Bilder und Informationen?
Die finden Sie im Exposé – einfach direkt anfordern!
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters bzw. der Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Die Wohnfläche wurde nach DIN277 ermittelt.
weitere Objekte finden Sie unter www.reiter-immobilien.net
Verena Reiter
kauf@reiter-immobilienanfragen.de
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