Das Objekt
Sichern Sie sich diese attraktive Erdgeschosswohnung. Dieses Neubauprojekt, schlüsselfertig ab sofort bezugsfertig, bietet auf rund 83 m² Wohnfläche ein durchdachtes 2-Zimmer-Konzept.
Der Grundriss umfasst ein gemütliches Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche sowie einen hellen, großzügigen Wohn- und Essbereich, der nahtlos in eine offene Küche übergeht. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung und weitere ca. 3 m² Nutzfläche ergänzen das Raumangebot optimal.
Sie träumen von einer Immobilie, die zeitgemäßen Wohnkomfort mit privatem Grün und maximaler Energieeffizienz verbindet? Diese Wohnung erfüllt Ihre Ansprüche!
Die gehobene Ausstattung beinhaltet Fußbodenheizung, einen eigenen Hauseingang und einen zusätzlichen separaten Abstellraum außerhalb der Wohnung. Ein exklusiver Gartenanteil von etwa 51 m² zur alleinigen Nutzung sowie eine einladende Terrasse laden zum Entspannen im Freien ein.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr zukünftiges Domizil vorzustellen!
Objektdaten
-
Objektnummer
177
-
Objektart
Erdgeschosswohnung
-
Ort
Hünfeld / Oberrombach
-
Baujahr
2025
-
Zustand
Erstbezug
-
Distanz zur Autobahn
1 km
Zimmer
-
Zimmer
2
-
Schlafzimmer
1
-
Badezimmer
1
-
Terrassen
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 83 m²
-
Nutzfläche
ca. 4 m²
Preise
-
Kaltmiete
990 €
Energieausweis
-
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Ausstattung
Großzügige ca. 83 m² Wohnraum, ergänzt durch ca. 4 m² praktische Nutzfläche.
Drei Zimmer (zwei Schlafzimmer und ein Wohnbereich), inklusive eines integrierten Abstellraums in der Wohnung.
Fußbodenheizung in der kompletten Wohnung
Separater, privater Eingang zur Wohneinheit
Terrasse
Eigener Gartenanteil von rund 120 m² zur alleinigen Nutzung
Ein zusätzlicher, externer Abstellraum außerhalb der Wohnung steht zur Verfügung
Die Immobilie wird schlüsselfertig übergeben
Verfügbarkeit:
Erstmaliger Bezug ab Ende Oktober möglich
Errichtet im zukunftsweisenden KfW 55 Effizienzhaus-Standard.
Ein Stellplatz kann optional für 5.000 € erworben werden.
Sonstige Informationen
Da das Gebäude noch nicht fertiggestellt ist, existiert noch kein Energieausweis nach der Energieeinsparverordnung (EnEV). Der Pflicht nach § 16 EnEV wird der Bauherr spätestens nach Fertigstellung des jeweiligen Gebäudes nachkommen.
Das Bauvorhaben wird entsprechend dem Energiestandard Energieeffizienzhaus 55 (Stand 05/2021) erstellt.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
weitere Objekte finden Sie unter www.reiter-immobilien.net
Noch nicht die richtige Immobilie dabei?
Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
- Persönlicher Ansprechpartner
- Maßgeschneiderte Immobilienangebote
- Beratung zu Finanzierungsfragen