Das Objekt
Diese moderne und barrierefreie 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 2018 besticht durch eine gehobene Ausstattung und einen durchdachten Grundriss. Auf ca. 91 m² Wohnfläche verteilen sich ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich (ca. 37 m²) mit hochwertiger Einbauküche (im Mietpreis enthalten), zwei Schlafzimmer sowie ein hochwertiges Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne. Ein separates Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum/HWR innerhalb der Wohnung bieten zusätzlichen Komfort. Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung (Wärmepumpe), elektrische Außenrollos und ist durchgehend mit Fliesen oder modernem Designbelag in Holzoptik ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit eigenem kleinen Gartenanteil. Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerabteil, ein Waschraum sowie ein Duplex-Garagenstellplatz. Ein Hausmeister- und Reinigungsservice ist vorhanden.
Haustiere sind nach Vereinbarung erlaubt. Die Gartenpflege der kleinen Rasenfläche obliegt dem Mieter. Die Kaltmiete versteht sich inklusive des Stellplatzes.
Objektdaten
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Objektnummer
31451
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Objektart
Erdgeschosswohnung
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Ort
Fulda
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Baujahr
2018
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Zustand
Neuwertig
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Verfügbar ab
01.08.2026
Zimmer
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Zimmer
3
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Schlafzimmer
2
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Badezimmer
1
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Terrassen
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 91,02 m²
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Nutzfläche
ca. 4,16 m²
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Vermietbare Fläche
ca. 91,02 m²
Preise
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Kaltmiete
1.090 €
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Nebenkosten
150 €
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Kaution
3.270 €
Energieausweis
-
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
-
Energieeffizienzklasse
A
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Wesentlicher Energieträger
Wärmepumpe Lust-Wasser
-
Endenergiebedarf
33,25kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Endenergiebedarf
33,25kWh / (m²*a)
Ausstattung
3 Zimmer,
EG,
Aufzug,
moderne, barrierefreie Wohnung,
Gäste-WC, Bad mit Dusche und
Wanne,
Einbauküche
kleiner Abstellraum in der Wohnung,
Fliesen,
Fußbodenheizung
elektrische Außenrollos,
Terrasse mit kleiner Rasenfläche,
Keller,
Waschküche,
Duplexgaragenstellplatz
Hausmeisterdienst,
Putzfrau für Treppe
Haustiere sind nach Vereinbarung erlaubt. Die Gartenpflege der kleinen Rasenfläche obliegt dem Mieter. Die Kaltmiete versteht sich inklusive des Stellplatzes.
Grundrisse
Sonstige Informationen
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters bzw. der Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
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