Das Objekt
Haben Sie genug von anonymen Fluren und Nachbarn, die über Ihrem Kopf herumlaufen? Wer das Besondere sucht, wird auf dem Mietmarkt meist enttäuscht. Doch dieses Objekt bricht mit allen Konventionen: Über vier Etagen erwartet Sie ein Wohnerlebnis, das sich nicht wie eine Wohnung, sondern wie Ihr eigenes Stadthaus anfühlt.
In dieser 2018 kernsanierten Immobilie trifft historischer Charme auf modernste Technik. Auf ca. 94 m² entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept für zwei Personen: Während Sie im 1. Obergeschoss in der bereits installierten, hochwertigen Einbauküche (im Mietpreis enthalten) Ihre Kochkünste zeigen, bietet das 2. Obergeschoss mit Schlafzimmer, eigenem Ankleidebereich und modernem Duschbad absolute Privatsphäre.
Die freigelegten Balken und der edle Designbelag verleihen jedem Raum eine exklusive Note.
Die Suche nach einer Mietwohnung, die sowohl Homeoffice-tauglich ist als auch echten Luxus bietet, endet oft in dunklen Erdgeschosswohnungen oder seelenlosen Neubauten. Meistens fehlt der private Rückzugsort im Freien, an dem man wirklich ungestört ist.
Hier finden Sie die Lösung im Dachgeschoss: Ein lichtdurchflutetes Studio mit beeindruckender Deckenhöhe, das sich ideal als zweites Schlafzimmer oder repräsentatives Arbeitszimmer eignet. Von hier aus treten Sie direkt auf Ihre private Dachterrasse. Genießen Sie den Weitblick über die Dächer der Stadt – Ihr persönlicher Logenplatz für den Feierabendwein zu zweit. Bitte beachten Sie, dass alles 4 Etagen offen miteinander verbunden sind.
Dank der eigenen Gastherme (Heizkosten nicht in den Nebenkosten enthalten) und der kompletten Erneuerung aller Leitungen wohnen Sie hier energetisch effizient und technisch auf dem neuesten Stand.
Ein solches Mietangebot ist eine Rarität. Sind Sie bereit für Ihren Tapetenwechsel auf höchstem Niveau? Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Unikat vorzustellen.
Objektdaten
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Objektnummer
70274
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Objektart
Haus
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Ort
Fulda
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Zustand
Teil- bzw. vollsaniert
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Verfügbar ab
01.06.2026
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Distanz zur Autobahn
4.4 km
Zimmer
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Zimmer
3
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Schlafzimmer
2
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Badezimmer
1
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Terrassen
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 94 m²
Preise
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Kaltmiete
1.090 €
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Nebenkosten
150 €
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Kaution
3.270 €
Energieausweis
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Ein Energieausweis ist für diese Immobilie nicht erforderlich.
Ausstattung
ca. 94 m² Wohnfläche
3 Zimmer auf 3 Ebenen
EG: Eingangsbereich/Treppe
1. OG Wohnzimmer mit angrenzender separaten Küche inkl. hochwertiger Einbauküche
2. OG Schlafzimmer mit Ankleidezimmer/Homeoffice und Duschbadezimmer mit Waschmaschinenanschluss
3. OG/DG 2. Schlafzimmer/Arbeitszimmer mit beeindruckender Deckenhöhe und Zugang zur Dachterrasse
Kernsanierung 2018
Komplette Erneuerung von Elektrik, Leitungen, Fußböden und Wänden
teilweise Freilegung historischer Balken.
Bodenbelag: Hochwertiger, verklebter Designbelag.
Küche: Einbauküche im Mietpreis enthalten (inkl. Cerankochfeld & Geschirrspüler)
Badezimmer: Ebenerdige Dusche, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss vorhanden.
Heizung: Eigene Gastherme (Neuanschaffung 2018). Heizkosten nicht in den Nebenkosten enthalten!
Highlight: Dachterrasse mit schöner Aussicht.
Sonstige Informationen
Weitere Bilder und Informationen?
Die finden Sie im Exposé – einfach direkt anfordern!
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters bzw. der Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Es ist ein eigenständiger Vertrag mit dem Versorger abzuschließen!
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
weitere Objekte finden Sie unter www.reiter-immobilien.net
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