Das Objekt
Ist Ihr aktuelles Büro lediglich ein Ort, an dem gearbeitet wird, oder ist es eine strategische Visitenkarte Ihres Unternehmens? Als zukunftsorientiertes Büro wissen Sie, dass der erste Eindruck zählt. Hören Sie auf, wertvolle Zeit mit langen Anfahrtswegen zu verschwenden. Die erfolgreichsten Unternehmen sind dort, wo die Entscheidungen fallen: im Herzen der Stadt.
Wir bieten Ihnen die strategische Aufwertung, die Ihr Unternehmen verdient: Eine ca. 129 m² große 4-Zimmer-Bürofläche im 1. Obergeschoss, die Professionalität und Wohlfühlatmosphäre vereint.
Ihre Mitarbeiter und Kunden betreten Räume, die durch den neuen, hochwertigen Echtholzboden (2025) sofort Wertigkeit vermitteln. Die flexible Aufteilung der vier Zimmer ermöglicht sowohl konzentriertes Einzelarbeiten als auch repräsentative Besprechungen.
Zentrale Gewerbeflächen in Fulda sind oft entweder uninspiriert, technisch veraltet oder leiden unter schlechter Erreichbarkeit. Veraltete Heizsysteme führen zu unkalkulierbaren Nebenkosten, und bremsen den täglichen Ablauf. Ihr Büro sollte ein Ort der Effizienz sein, nicht der Kompromisse.
Zentrale Gewerbeflächen dieser Qualität sind in Fulda rar und schnell vergeben. Warten Sie nicht, bis Ihre Konkurrenz diesen strategischen Standort besetzt.
Definieren Sie den Erfolg Ihres Unternehmens neu. Kontaktieren Sie uns jetzt für einen Besichtigungstermin!
Objektdaten
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Objektnummer
171
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Objektart
Etagenwohnung
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Ort
Fulda
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Baujahr
1899
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Zustand
gepflegt
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Verfügbar ab
01.01.2026 VB
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Etage
1
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Distanz zur Autobahn
4.5 km
Zimmer
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Zimmer
4
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Schlafzimmer
3
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 129,13 m²
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Nutzfläche
ca. 10 m²
Preise
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Kaltmiete
1.340 €
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Nebenkosten
150 €
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Kaution
4.020 €
Energieausweis
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Ein Energieausweis ist für diese Immobilie nicht erforderlich.
Ausstattung
Bürofläche ca. 129,13 m²
4 Zimmer
1. Obergeschoss
Wohnküche
neue Echtholzböden aus 2025
Badezimmer mit Badewanne, Bidet, Doppelwaschbecken und Fenster
Anschlussraum für Waschmaschine und Trockner in der Mietfläche
Abstellraum in der Mietfläche
kleiner Balkon (1,69 m²)
Abstellraum im Keller
neue Gasbrennwerttherme 2025
Grundrisse
Sonstige Informationen
weitere Objekte finden Sie unter www.reiter-immobilien.net
Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten.
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Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
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