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Das Objekt

Suchen Sie nach einer Wohnung, die mehr als nur vier Wände bietet? Entdecken Sie Ihr neues Zuhause, das Funktionalität mit einzigartigem Charme verbindet und perfekt auf die Bedürfnisse eines Ein- bis Zwei-Personen-Haushalts zugeschnitten ist.

Diese 2-Zimmer-Wohnung beeindruckt mit einer durchdachten Raumaufteilung und ist dank der kürzlichen Renovierung durch die Eigentümer in einem sehr gepflegtem Zustand. Die Kombination aus elegantem Parkettboden und Laminat schafft eine warme, einladende Atmosphäre, während die freiliegenden Holzbalken im Wohnbereich einen rustikalen und zugleich stilvollen Akzent setzen. Eine moderne Klimaanlage sorgt zudem für angenehme Temperaturen an heißen Tagen.

Eine kompakte Küchenzeile mit Cerankochfeld und Backofen wartet darauf, kulinarische Träume zu verwirklichen, während das frisch renovierte Badezimmer mit bodengleicher Dusche Funktionalität und Moderne miteinander verbindet. Der gepflegte Zustand und die geschmackvolle Ausstattung machen den Einzug unkompliziert und sofort wohnlich. Hier finden Sie eine Oase der Ruhe und des Komforts, die Ihren Alltag bereichert und Ihnen den Raum bietet, den Sie verdienen.

Zögern Sie nicht länger. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich persönlich von den Vorzügen dieser einzigartigen Wohnung zu überzeugen. Bezugsfrei ab dem 15. Februar – Ihr neues Zuhause wartet.

Objektdaten

  • Objektnummer

    21165

  • Objektart

    Erdgeschosswohnung

  • Ort

    Künzell

  • Baujahr

    1970

  • Zustand

    modernisiert

  • Verfügbar ab

    15. Februar VB

  • Distanz zur Autobahn

    2.4 km

Zimmer

  • Zimmer

    2.5

  • Schlafzimmer

    1.5

  • Badezimmer

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 68 m²

  • Nutzfläche

    ca. 5 m²

Preise

  • Kaltmiete

    700 €

  • Nebenkosten

    80 €

  • Kaution

    2.100 €

Energieausweis

  • Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Ausstattung

68 m² Wohnfläche
Einbauküche inklusive
Klimaanlage zum Heizen und Kühlen
Kombination aus Parkettboden und Laminat
freiliegenden Holzbalken
Gartenmitnutzung
Stellplatz inklusive
Kellerraum

Großzügiges Wohn-Esszimmer
Schlafzimmer
Ankleidezimmer/Büro
Badezimmer mit bodengleicher Dusche

Bezugsfrei ab 15.02.2026

Sonstige Informationen

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Der Energieausweis ist beantragt.

weitere Objekte finden Sie unter www.reiter-immobilien.net

Lage

Begehrte, ruhige Wohnlage in Künzell

Optimale Anbindung:
Autobahn (A7/A66): ca. 2,4 km – schnell erreichbar für Pendler.
Fernbahnhof Fulda: ca. 2,7 km – ideale ICE-Anbindung.
Bushaltestelle: nur ca. 0,1 km entfernt.

Erstklassige Nahversorgung:
Einkaufen: Supermärkte und Fachgeschäfte in ca. 0,7 km.
Gastronomie: Restaurants und Cafés bequem fußläufig erreichbar (ca. 0,19 km).
Zentrum Fulda: Nur ca. 3,2 km bis in die Innenstadt.

Familienfreundliche Infrastruktur:
Kindergarten: Kurze Wege (ca. 0,40 km).
Grundschule: ca. 0,9 km.
Weiterführende Schulen: ca. 2 km.

Die genaue Lage wird bei ernsthaftem Interesse bekannt gegeben.

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