Das Objekt
Kennen Sie das? Sie finden eine neue Wohnung, aber der Gedanke an wochenlangen Umzugsstress, die langwierige Küchenplanung und das spätere Schrubben empfindlicher Böden nimmt Ihnen sofort die Vorfreude. Es geht auch anders.
Stellen Sie sich vor, Sie schließen die Tür zu Ihrem neuen Zuhause auf (eigener, privater Eingang) und alles ist bereit für den Alltag. Ein durchgehender, zeitloser Fliesenboden verbindet alle Räume. Alle Räume sind einmal neu tapeziert und gestrichen, sie müssen nur noch einziehen.
Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zu Ihrer eigenen Terrasse. In der Küche erwartet sie eine Einbauküche, die bereits komplett mit Cerankochfeld, Dunstabzugshaube und einer modernen Spülmaschine ausgestattet ist. Auch das Badezimmer überzeugt sofort: Eine Badewanne mit Duschabtrennung und ein moderner Waschtisch inklusive Spiegelschrank bieten Ihnen Komfort ab dem ersten Tag. Ein separater Abstellraum in der Wohnung rundet das Komplettpaket ab.
Maßgefertigte Plissees für optimalen Sichtschutz sind bereits in den Wohn- und Schlafräumen montiert. Ein privater Kellerraum bietet ausreichend Stauraum, während Ihre Waschmaschine im gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum Platz findet. Selbst die Parksituation ist gelöst: Eine eigene Garage kann für 75 EUR im Monat optional angemietet werden. Die Kaltmiete beträgt 940 EUR (inklusive Küchen- und Waschtischnutzung), die Nebenkostenvorauszahlung liegt bei 210 EUR.
Überzeugen Sie sich selbst und kontaktieren uns für Ihr neues Zuhause.
Objektdaten
-
Objektnummer
21167
-
Objektart
Erdgeschosswohnung
-
Ort
Fulda
-
Baujahr
1954
-
Zustand
Teil- bzw. vollrenoviert
-
Verfügbar ab
01.10.2026
Zimmer
-
Zimmer
2
-
Schlafzimmer
1
-
Badezimmer
1
-
Terrassen
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 74 m²
-
Nutzfläche
ca. 6 m²
-
Vermietbare Fläche
ca. 74 m²
Preise
-
Kaltmiete
940 €
-
Nebenkosten
210 €
-
Kaution
1.880 €
Energieausweis
-
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
-
Energieeffizienzklasse
D
-
Wesentlicher Energieträger
Gas
-
Endenergiebedarf
104,30kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
104,30kWh / (m²*a)
Ausstattung
Kaltmiete: 940 EUR (inkl. Nutzung von Einbauküche und Bad-Waschtisch)
Nebenkostenvorauszahlung: 210 EUR monatlich
Warmmiete (ohne Garage): 1.150 EUR monatlich
Optionaler Stellplatz: Garage für 75 EUR monatlich
Verfügbarkeit: ab 01.10.2026 VB
Vollständig renoviert
Wohnfläche (m²) & Zimmeranzahl: ca. 74 qm Wohnfläche auf zwei Zimmern mit eigener Terrasse und separaten Abstellraum in der Wohnung
Böden: Durchgehend gefliest in allen Räumen (pflegeleicht und einheitliches Wohngefühl)
Küche: Einbauküche (hochwertig ausgestattet mit Cerankochfeld, Dunstabzugshaube und moderner Spülmaschine)
Badezimmer: mit Wanne und Waschtisch inklusive Spiegelschrank
Sicht- & Sonnenschutz: Maßgefertigte Plissees in den Wohn- und Schlafräumen bereits vorhanden
privater Kellerraum
Waschmaschine im gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum
Sonstige Informationen
Die Wohnung ist ab dem 01.10.2026 verfügbar. Die Kaltmiete in Höhe von 940 EUR versteht sich inklusive der Nutzung der Einbauküche und des Waschtisches im Badezimmer. Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 210 EUR monatlich. Eine optionale Garage kann für zusätzlich 75 EUR angemietet werden. Das Gebäude wird effizient über eine 2013 erneuerte Gas-Zentralheizung versorgt (Energieeffizienzklasse D).
Noch nicht die richtige Immobilie dabei?
Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
- Persönlicher Ansprechpartner
- Maßgeschneiderte Immobilienangebote
- Beratung zu Finanzierungsfragen