Das Objekt
Entdecken Sie dieses moderne Einfamilienhaus im Neubau, das am 1. März 2026 erstmals bezugsfertig sein wird.
Zentral in Künzell gelegen, bietet dieses geräumige Haus ca. 120 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen. Das Erdgeschoss beherbergt einen großzügigen, offen gestalteten Wohnbereich, ein flexibles Arbeits-/Gästezimmer, einen Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC.
Das Obergeschoss verfügt über drei weitere Schlafzimmer und ein zusätzliches Badezimmer mit Badewanne, Dusche und einen zusätzlichen Waschmaschinenanschluss.
Genießen Sie das Leben im Freien auf dem großen, südwestlich ausgerichteten Balkon mit unverbautem Blick auf den Florenberg.
Elektrische Rollläden und eine Fußbodenheizung, betrieben durch eine Wärmepumpe, sorgen für modernen Komfort und Energieeffizienz.
Es besteht die Möglichkeit, bis zu drei Stellplätze zu mieten.
Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für Familien dar, die ein modernes Zuhause in begehrter Lage suchen.
Die Immobilie befindet sich in den letzten Zügen der Fertigstellung (Verputz und Vorbereitung für den Innenausbau).
Kontaktieren Sie uns noch heute und überzeugen sich von Ihrem neuem Zuhause.
Objektdaten
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Objektnummer
188
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Objektart
Einfamilienhaus
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Ort
Künzell-Pilgerzell
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Baujahr
2025
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Zustand
Erstbezug
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Verfügbar ab
01.03.2026
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Distanz zur Autobahn
3.3 km
Zimmer
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Zimmer
5
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Schlafzimmer
4
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Badezimmer
1
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Terrassen
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 120 m²
Preise
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Kaltmiete
1.560 €
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Nebenkosten
170 €
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Kaution
4.680 €
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Ausstattung
ca. 120 m² Wohnfläche
großzügiger Südwestbalkon mit unverbaubaren Blick auf den Florenberg
Gartennutzung
EG:
Großzügiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche (keine Küche im Mietpreis enthalten)
Arbeitszimmer/Gästezimmer
Gäste-WC
Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
DG:
3 Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss
Elektrische Rollläden
Fußbodenheizung
Erstbezug ab 01.03.2026
bis zu drei Stellplätze anmietbar ( pro Stellplatz 30€ )
Grundrisse
Sonstige Informationen
Erstbezug geplant für den 01.04.2026. Bis zu drei Stellplätze können für je 30 € pro Monat gemietet werden.
Da das Gebäude noch nicht fertiggestellt ist, existiert noch kein Energieausweis nach der Energieeinsparverordnung (EnEV). Der Pflicht nach § 16 EnEV wird der Bauherr spätestens nach Fertigstellung des jeweiligen Gebäudes nachkommen.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
weitere Objekte finden Sie unter www.reiter-immobilien.net
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