Ausstattung
Freistehendes Einfamilienhaus
Wohnfläche ca. 235 qm weitere ca. 145 qm Nutzfläche
Grundstücksfläche ca. 1.243 qm
Erdgeschoss:
Wohnküche
großzügiges Wohn- und Esszimmer mit einem selbstreinigenden Biofire-Kamin
Wintergarten
Arbeitszimmer
Gäste-WC
1. Obergeschoss:
4 Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche und Wanne
Gäste-WC
Balkon
Dachgeschoss:
zwei weitere voll ausgebaute Zimmer möblierte Zimmer (Einrichtung im Kaufpreis enthalten)
Badezimmer mit Badewanne und Dusche
französischer Balkon
Raumhöhe von 2,10 m
ca. 46 qm Wohnfläche
Abstellraum
Souterrain:
Wellnessbadezimmer mit Dusche und Infrarotkabine
Hobbyraum oder Sportzimmer
großzügiger Abstellraum
separates WC (nicht renoviert)
Heizungsraum mit Luft-Wärmepumpe
Waschküche mit direkter Zugang zu Garten und Terrasse
Sommerwintergarten mit ca. 60 qm Nutzfläche im Garten
3 große Garagen mit Abstell- bzw. Arbeitsfläche
2 Stellplätze
ruhige Lage, angrenzend an weitläufige Wiesen
Modernisierungen:
2006 Dämmung der Außenfassade und Anstrich der Fassade
2006 Erneuerung des Daches
2006 Roto Hitzerollos an den Dachfenstern
2006 Erneuerung der Fenster (2-fach Verglasung)
2006 Anbau Wintergarten
2006 Erneuerung der Haustüren
2012-2019 Modernisierung der Heizkörper, Bäder, WC´s und Innentüren
2021 Modernisierung der Heizungsanlage (Einbau smarte Luftwärmepumpe)
Diese exklusive Immobilie richtet sich an anspruchsvolle Interessenten, die Wert auf großzügiges Wohnen in naturnaher Lage legen und dabei nicht auf modernen Komfort verzichten möchten. Die Kombination aus klassischer Architektur, zeitgemäßer Ausstattung und flexibler Raumnutzung macht dieses Haus zu einem außergewöhnlichen Angebot auf dem aktuellen Immobilienmarkt.
Eine persönliche Besichtigung wird Sie von den vielfältigen Vorzügen dieser besonderen Immobilie überzeugen und Ihnen die Möglichkeit geben, die besondere Atmosphäre dieses Hauses selbst zu erleben.
