Hofbieber:
Hofbieber/Langenbieber-Lebensqualität pur: Frisch renovierte 3-Zi-Wohnung mit idyllischer Terrasse und Gartenanteil
Objekt-Nr.: 139685

Traumterrasse mit eigenem Gartenanteil

Großzügiges Wohnzimmer mit Terrassenzugang

Großzügiges Wohnzimmer mit Terrassenzugang

Großzügiges Wohnzimmer mit Terrassenzugang

Schlafzimmer mit Platz für einen begehbaren Kleiderschrank

Schlafzimmer mit Platz für einen begehbaren Kleiderschrank

Schlafzimmer mit Platz für einen begehbaren Kleiderschrank

Arbeitszimmer/Kinderzimmer/Gästezimmer

Arbeitszimmer/Kinderzimmer/Gästezimmer

Arbeitszimmer/Kinderzimmer/Gästezimmer

Traumterrasse mit eigenem Gartenanteil

Traumterrasse mit eigenem Gartenanteil

Traumterrasse mit eigenem Gartenanteil

eigener Gartenanteil

Badezimmer mit Wanne und Dusche

Badezimmer mit Wanne und Dusche

Badezimmer mit Wanne und Dusche

Badezimmer mit Wanne und Dusche

Großzügige Küche mit Einbauküche

Großzügige Küche mit Einbauküche

Großzügige Küche mit Einbauküche

Eingangsbereich/Flur

Eingangsbereich/Flur

Grundriss Erdgeschoss
























Preis:
229.000 €
Wohnfläche ca.:
117 m²
Zimmeranzahl:
3
Sind Sie auf der Suche nach einer stilvollen, frisch renovierten Eigentumswohnung in einer idyllischen Umgebung? Dann könnte diese attraktive Immobilie im Erdgeschoss eines gepflegten 4-Parteienhauses in Hofbieber/Langenbieber genau das Richtige für Sie sein! Hier erwarten Sie großzügige Räumlichkeiten, eine hochwertige Ausstattung und eine traumhafte Gartenfläche zur Alleinnutzung.
Die Suche nach einer sofort bezugsfertigen Immobilie, die sowohl durch ihre Lage als auch durch ihre Qualität besticht, kann oft herausfordernd sein....
Wenn Sie Wert auf eine ruhige Nachbarschaft, modernisierte Wohnräume und eine gute Verkehrsanbindung legen, sind die Optionen häufig begrenzt.
Mit dieser Wohnung finden Sie die Lösung! Sie vereint alle Merkmale, die Sie sich wünschen: eine lichtdurchflutete, modernisierte Wohnung mit hochwertiger Ausstattung, einem direkten Zugang zu einer neuen Terrasse und einem Garten zur Alleinnutzung sowie einem Carportstellplatz direkt vor der Tür. Hier können Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen!
Die Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines gepflegten 4-Parteienhauses aus dem Jahr 1962 wurde 2024 umfangreich renoviert und präsentiert sich in einem nahezu neuwertigen Zustand. Auf ca. 117 m² Wohnfläche erwarten Sie drei helle, großzügige Zimmer, die durch große Fenster und eine durchdachte Raumaufteilung bestechen. Die neue Terrasse mit Gartenanteil zur Alleinnutzung lädt zum Entspannen ein – hier können Sie den Alltag hinter sich lassen.
Besondere Merkmale der Immobilie:
-Großzügige Terrasse mit Garten zur Alleinnutzung
-Modernisiertes Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche
-Einbauküche im Kaufpreis enthalten
-Deckenspots im Badezimmer und Flur
-Frisch gedämmte und gestrichene Fassade (2024)
-Carportstellplatz direkt am Gebäude (im Kaufpreis inbegriffen)
-Abstellraum im Keller für zusätzlichen Stauraum
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser traumhaften Wohnung begeistern! Wir begleiten Sie professionell und unkompliziert auf Ihrem Weg zu Ihrem neuen Zuhause.
Wohnungstyp: Erdgeschoss
Etage: 1
Etagenanzahl: 3
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
Nutzfläche ca.: 9 m²
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Terrasse: 1
Garten: ja
Keller: Abstellraum
Anzahl der Parkflächen: 1 x Carport
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2024
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1962
Bezugsfrei ab: sofort VB
Bodenbelag: Fliesen
Zustand: vollständig renoviert
Energieklasse: D
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 15.10.2023 bis 15.10.2034
Energieeffizienz-Klasse: D
Baujahr laut Energieausweis: 1962
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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Reiter Immobilien GmbH
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