Hofbieber:
Hofbieber/Langenbieber-3- Zimmer-Dachgeschossidylle mit Balkon

Objekt-Nr.: 13087
Sonnenbalkon mit Süd-/Westausrichtung

Sonnenbalkon mit Süd-/Westausrichtung

Sonnenbalkon mit Süd-/Westausrichtung

Sonnenbalkon mit Süd-/Westausrichtung

Wohnzimmer mit Balkonzugang

Wohnzimmer mit Balkonzugang

Wohnzimmer mit Balkonzugang

Wohnzimmer mit Balkonzugang

Wohnzimmer mit Balkonzugang

Wohnzimmer mit Balkonzugang

Wohnküche

Wohnküche

Wohnküche

Wohnküche

Wohnküche

Wohnküche

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Badezimmer mit Wanne und Dusche

Badezimmer mit Wanne und Dusche

Badezimmer mit Wanne und Dusche

Badezimmer mit Wanne und Dusche

Badezimmer mit Wanne und Dusche

Badezimmer mit Wanne und Dusche

Kinderzimmer/Arbeitszimmer/Gästezimmer

Kinderzimmer/Arbeitszimmer/Gästezimmer

Kinderzimmer/Arbeitszimmer/Gästezimmer

Kinderzimmer/Arbeitszimmer/Gästezimmer

Kinderzimmer/Arbeitszimmer/Gästezimmer

Kinderzimmer/Arbeitszimmer/Gästezimmer

Flur

Flur

Eingangsbereich/Flur

Eingangsbereich/Flur

Bemaßter Grundriss Dachgeschoss

Bemaßter Grundriss Dachgeschoss

Sonnenbalkon mit Süd-/Westausrichtung
Sonnenbalkon mit Süd-/Westausrichtung
Wohnzimmer mit Balkonzugang
Wohnzimmer mit Balkonzugang
Wohnzimmer mit Balkonzugang
Wohnküche
Wohnküche
Wohnküche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer mit Wanne und Dusche
Badezimmer mit Wanne und Dusche
Badezimmer mit Wanne und Dusche
Kinderzimmer/Arbeitszimmer/Gästezimmer
Kinderzimmer/Arbeitszimmer/Gästezimmer
Kinderzimmer/Arbeitszimmer/Gästezimmer
Flur
Eingangsbereich/Flur
Bemaßter Grundriss Dachgeschoss

Preis:
149.000 €

Wohnfläche ca.:
79 m²

Zimmeranzahl:
3

Objektbeschreibung

Sie suchen ein Zuhause, das Natur und Komfort vereint?
Sie möchten in einer ruhigen, naturnahen Umgebung wohnen, ohne auf moderne Annehmlichkeiten zu verzichten? Diese Wohnung erfüllt genau diese Wünsche. Mit ihrem großzügigen Schnitt, hellen Räumen und einem modernen Wohnkomfort bietet sie Ihnen die perfekte Balance zwischen Entspannung und Funktionalität.

Diese schöne Dachgeschosswohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 79 m². Sie überzeugt durch eine harmonische Kombination aus Funktionalität, Komfort und einer gemütlichen Atmosphäre, die durch die Dachschrägen und die hellen Räume entsteht....

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Weitere Informationen

Wohnungstyp: Etagenwohnung


Etage: 3


Etagenanzahl: 3


Provisionspflichtig: ja


Provision: 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer


Nutzfläche ca.: 8 m²


Bad: Dusche, Wanne, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 2


Anzahl Badezimmer: 1


Balkon: 1


Keller: Abstellraum


Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz


Ausblick: Fernblick


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2024


Qualität der Ausstattung: normal


Baujahr: 1962


Mieteinnahmen p.a.: 4.716 €


Bezugsfrei ab: sofort VB


Bodenbelag: Fliesen, Laminat


Zustand: vollständig renoviert


Energieklasse: D


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Öl


Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 16.10.2023 bis 22.10.2034


Energieeffizienz-Klasse: D


Baujahr laut Energieausweis: 1962


Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihre Ansprechpartnerin

Reiter Immobilien GmbH
Frau Verena Reiter

Bergstr.39
36100 Petersberg
Telefon: +49 661 9012870
Mobil: +49 151 25553332


Objekt-Adresse

36145 Hofbieber
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