Petersberg:
Solide Kapitalanlage: 11 Eigentumswohnungen-komplettes Mehrfamilienhaus-Toplage Petersberg

Zukunftssichere Investition: Modernisiertes 11-Parteienhaus in Petersberg

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Preis:
2.090.000 €

Wohnfläche ca.:
872 m²

Grundstück ca.:
1.333 m²

Zimmeranzahl:
26

Objektbeschreibung

Suchen Sie als Investor, Kapitalanleger oder Family Office nach einer soliden Anlage mit sehr guten Mieteinnahmen und gesicherten Mietsteigerungen? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!

In der aufstrebenden Gemeinde Petersberg, direkt vor den Toren Fuldas, erwartet Sie ein vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten, geteilt nach WEG in Eigentumswohnungen. Dieses Objekt verspricht nicht nur sofortige Rendite, sondern auch langfristiges Wachstumspotenzial.

Ihre Lösung für nachhaltiges Immobilieninvestment.

11 vermietete Wohneinheiten mit insgesamt ca. 872 m² Wohnfläche
Jahresnettokaltmiete rund 97....

Mehr anzeigen
Weitere Informationen

Haustyp: Mehrfamilienhaus


Etagenanzahl: 4


Keller: voll unterkellert


vermietet: ja


Anzahl der Parkflächen: 7 x Außenstellplatz; 4 x Garage


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2024


Qualität der Ausstattung: normal


Baujahr: 1973


Bauphase: Haus fertig gestellt


Verfügbar ab: sofort


Zustand: gepflegt


Energieverb. Warmwasser enthalten: ja


Energieklasse: D


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value 🡇
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Energieverbrauchs-Kennwert

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 17.07.2019 bis 16.07.2029


Energieeffizienz-Klasse: D


Baujahr laut Energieausweis: 1973


Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57% inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihre Ansprechpartnerin

Reiter Immobilien GmbH
Frau Verena Reiter

Bergstr.39
36100 Petersberg
Telefon: +49 661 9012870
Mobil: +49 151 25553332


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