Petersberg:
Petersberg-Erstbezug nach Sanierung-Luxuriöses Wohnerlebnis mit atemberaubendem Blick auf die Liobakirche
Objekt-Nr.: 40735

Traumterrasse mit Blick auf die Liobakirche

Traumterrasse

Großzügiges Wohn- und Esszimmer

Offener Wohn-Essbereich

großzügiges Wohnzimmer mit Kaminanschluss(Gas)

Traumküche mit sehr viel Stauraum und Bora-Kochfeld

Traumküche mit sehr viel Stauraum und Bora-Kochfeld

Traumküche mit sehr viel Stauraum

alles bestens organisiert

Zugang zum Vorratsraum

Zugang zum Vorratsraum-perfekt angepasst an die Küche

Vorratsraum begehbar aus der Küche

Traumküche

Perfekte Organisation für Tablet, Handy & Co.

Offener Wohn-Essbereich

Offener Wohn-Essbereich

Luxusbadezimmer mit Wandwärme

Luxusbadezimmer mit Wandwärme und freistehender Wanne

Luxusbadezimmer mit Wandwärme

Luxusbadezimmer mit Wandwärme

Luxusbadezimmer mit Wandwärme und Wellnessdusche

Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse

Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse

Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse

Traumterrasse

Eingangsbereich

2. Badezimmer mit ebenerdiger Dusche

2. Badezimmer mit ebenerdiger Dusche

2. Badezimmer mit ebenerdiger Dusche

Gäste WC

Grillterrasse

Grillterrasse

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause

Ihr neues Zuhause!

Grundriss Erdgeschoss



































mtl. Kaltmiete:
2.280 €
Wohnfläche ca.:
190,76 m²
Zimmeranzahl:
4
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Entdecken Sie diese einzigartige, kernsanierte 4-Zimmer-Wohnung im idyllischen Petersberg - ein wahres Juwel, das Komfort, Eleganz und modernste Ausstattung vereint.
Ausstattung, die begeistert:
Treten Sie ein in eine Welt des Luxus und der Behaglichkeit. Die offene Raumgestaltung empfängt Sie mit einer lichtdurchfluteten Atmosphäre. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn-Ess-Bereich mit direktem Zugang zur Hauptterrasse - perfekt für entspannte Abende mit Blick auf die malerische Liobakirche.
Die hochmoderne Küche mit Bora-Kochfeld lässt Kochträume wahr werden....
Das Badezimmer gleicht einer privaten Wellnessoase mit begehbarer Dusche, Massagefunktion, freistehender Badewanne und wohltuender Wandheizung. Für zusätzlichen Komfort sorgt die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung.
Das Schlafzimmer bietet nicht nur Ruhe, sondern auch die Option, Ihre private Sauna zu installieren - der Starkstromanschluss ist bereits vorhanden.
Im Wohnzimmer können Sie an kühlen Abenden die Atmosphäre eines knisternden Kaminfeuers genießen, dank des vorbereiteten Gaskaminanschlusses.
Ihr neues Zuhause erwartet Sie!
Diese einzigartige Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensgefühl. Luxus, Komfort und Lage vereinen sich hier zu einem außergewöhnlichen Wohnerlebnis. Die zusätzlichen Räumlichkeiten im Untergeschoss, einschließlich des zweiten Badezimmers, bieten Ihnen noch mehr Flexibilität und Komfort im Alltag.
Erleben Sie selbst, wie es sich anfühlt, in einer Wohnung zu leben, die keine Wünsche offen lässt. Vereinbaren Sie noch heute Ihre exklusive Besichtigung und lassen Sie sich von diesem Schmuckstück in Petersberg verzaubern!
Erstbezug nach Sanierung - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Wohnungstyp: Maisonette
Etage: 2
Etagenanzahl: 2
Warmmiete inkl. NK: 2.755 €
Nebenkosten: 475 €
Heizkosten: sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig: nein
Nutzfläche ca.: 34 m²
Küche: Einbauküche, offen
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 2
Balkon: 1
Terrasse: 1
Gäste-WC: ja
Raucher: nur an Nichtraucher
Kamin: ja
Keller: Abstellraum
Alarmanlage: ja
Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage
Haustiere: nach Vereinbarung
Ausblick: Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2024
Qualität der Ausstattung: Luxus
Bezugsfrei ab: sofort VB
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Zustand: Erstbezug nach Sanierung
Energieklasse: BEA
Heizung: Fußboden, Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Reiter Immobilien GmbH
Frau Verena Reiter
Bergstr.39
36100 Petersberg
Telefon: +49 661 9012870
Mobil: +49 151 25553332