Hünfeld:
Hünfeld: 2-Zimmer-Souterrain-Wohnung mit Sonnenterrasse und Garten–Ideale Investition in begehrter Lage von Hünfeld!
tolle Sonnenterrasse mit Süd/Westausrichtung
tolle Sonnenterrasse mit Süd/Westausrichtung
helles, großzügiges Wohnzimmer
helles, großzügiges Wohnzimmer
helles, großzügiges Wohnzimmer
große Wohnküche
große Wohnküche
große Wohnküche
große Wohnküche
große Wohnküche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Tageslichtbad mit Wanne
Tageslichtbad mit Wanne
Tageslichtbad mit Wanne
Eingangsbereich
Eingangsbereich
tolle Sonnenterrasse mit Süd/Westausrichtung
tolle Sonnenterrasse mit Süd/Westausrichtung
tolle Sonnenterrasse mit Süd/Westausrichtung
Grundriss Souterrain
Hausansicht
Hausansicht
Treppenhaus
Treppenhaus
Treppenhaus Richtung Untergeschoss
Waschküche
Neue Gaszentralheizung
gemeinsamer Fahrradabstellraum
Preis:
229.000 €
Wohnfläche ca.:
94 m²
Zimmeranzahl:
2
Erleben Sie exklusiven Wohnkomfort in einer charmanten 2-Zimmer-Souterrain-Wohnung in einem gepflegten 4-Parteien-Haus, gelegen in einer der besten Wohngegenden von Hünfeld! Mit einer großzügigen Terrasse in Süd/West-Ausrichtung, die Ihnen einen atemberaubenden Blick ins Grüne und einen privaten Gartenanteil bietet, ist diese Wohnung ein wahres Juwel für alle, die Natur und Ruhe lieben.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem Ort, an dem modernes Wohnen auf zeitlose Gemütlichkeit trifft.Die Wohnung überzeugt durch ihren intelligenten Grundriss und eine ideale Lage am Stadtrand von Hünfeld....
Der Weg zur Entspannung ist hier kurz: Genießen Sie nach Feierabend Ihre private, sonnige Terrasse und lassen Sie den Alltag hinter sich!
Diese Wohnung ist bereits vermietet und bietet sich hervorragend als Investition an. Sie müssen sich keine Gedanken über die Mietersuche machen – eine perfekte Gelegenheit für Investoren, die nach einer sicheren Anlageoption suchen.
Die 2-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca.94 m² und bietet eine durchdachte Raumaufteilung. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zu gemütlichen Abenden ein, und die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz, um Ihre kulinarischen Ideen zu entfalten. Ein großes Schlafzimmer lässt keine Wünsche offen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse, die Ihnen eine fantastische Süd/West-Ausrichtung bietet. Hier können Sie sowohl die Morgensonne als auch den Sonnenuntergang genießen – ein echtes Highlight!
Die Wohnung verfügt zudem über ein geräumiges Badezimmer mit Wanne und WC. Ein eigener Abstellraum in der Wohnung ermöglicht zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge und sorgt für mehr Ordnung und Platz im Wohnbereich.
Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Die Gemeinschaftswaschküche im Keller steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Ein weiterer Pluspunkt: Die Wohnung verfügt über eine eigenen Stellplatz – ein nicht zu unterschätzender Vorteil, gerade in dieser beliebten Wohnlage.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich diese traumhafte Investition in Hünfeld! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung.
Wohnungstyp: Souterrain
Etagenanzahl: 2
Nutzfläche ca.: 8 m²
Bad: Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Terrasse: 1
Garten: ja
Keller: Abstellraum
vermietet: ja
Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz
Ausblick: Fernblick
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1994
Mieteinnahmen p.a.: 6.288 €
Bezugsfrei ab: VB
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Zustand: gepflegt
Energieverb. Warmwasser enthalten: ja
Energieklasse: D
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 15.07.2024 bis 15.07.2034
Energieeffizienz-Klasse: D
Baujahr laut Energieausweis: 1994
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57% inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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