Hünfeld:
Hünfeld: Investieren Sie in Ihre Zukunft: Charmantes Apartment in begehrter Lage von Hünfeld
Wohnbereich/Schlafbereich
Wohnbereich
Wohnbereich
Einbauküche mit schönem Essbereich
Badezimmer mit Wanne und Fenster
Badezimmer mit Wanne und Fenster
Traumhafter Ausblick
Traumhafter Ausblick
Kleiner Stehbalkon
Eingangsbereich
Gurndriss
helles, gepflegtes Treppenhaus
helles, gepflegtes Treppenhaus
helles, gepflegtes Treppenhaus
helles, gepflegtes Treppenhaus mit Abgang zum Untergeschoss
Hausansicht
Hausansicht
Hausansicht
Fahrradabstellraum
neue Gaszentralheizung Juli 2024
Waschküche
Preis:
119.000 €
Wohnfläche ca.:
46 m²
Zimmeranzahl:
1
Willkommen in der malerischen Stadt Hünfeld, bekannt für ihre perfekte Mischung aus ländlichem Charme und urbaner Bequemlichkeit. Hier, in einem gepflegten 4-Parteien-Haus, bieten wir Ihnen eine exzellente Gelegenheit, Ihr Portfolio mit einem attraktiven Investment zu erweitern.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des 1994 erbauten Hauses und überzeugt durch eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, die das Leben Ihrer Mieter komfortabel gestalten.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein praktischer Flur, von dem aus Sie links den Abstellraum erreichen – ideal für zusätzlichen Stauraum....
Auf der rechten Seite finden Sie das helle Tageslichtbad mit Badewanne, das zur Entspannung nach einem langen Tag einlädt. Geradeaus gelangen Sie in das großzügige Wohn- und Schlafzimmer, das durch eine offene Einbauküche besticht. Diese durchdachte Raumaufteilung bietet Ihren Mietern ein komfortables und modernes Wohnerlebnis.
Dieses Apartment ist mehr als nur eine Immobilie – es ist eine sichere Investition in Ihre Zukunft! Die aktuelle Vermietung sichert Ihnen stabile Einnahmen, während die hervorragende Lage von Hünfeld ein hohes Wertsteigerungspotenzial verspricht. Dank der im Juli 2024 neu installierten Gaszentralheizung ist die Wohnung zudem energieeffizient ausgestattet. Hinzu kommen praktische Extras wie ein Abstellraum in der Wohnung, ein kostenfreier Stellplatz, ein eigener Kellerraum und eine Gemeinschaftswaschküche, die den Wohnkomfort für Ihre Mieter erhöhen.
Dieses attraktive Angebot bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Stück von Hünfelds begehrter Wohngegend zu besitzen.
Zögern Sie nicht und sichern Sie sich dieses erstklassige Investment in einer der lebenswertesten Städte Hessens! Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese einzigartige Gelegenheit zu erfahren.
Wohnungstyp: Dachgeschoss
Etage: 2
Etagenanzahl: 2
Nutzfläche ca.: 8 m²
Küche: Einbauküche
Bad: Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Keller: Abstellraum
vermietet: ja
Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz
Ausblick: Fernblick
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1994
Mieteinnahmen p.a.: 4.272 €
Zustand: gepflegt
Energieverb. Warmwasser enthalten: ja
Energieklasse: D
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 15.07.2024 bis 15.07.2034
Energieeffizienz-Klasse: D
Baujahr laut Energieausweis: 1994
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57% inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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Reiter Immobilien GmbH
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