Künzell:
Künzell: Ihr perfektes Investment-Dreifamilienhaus mit Garten
Hausansicht
Hausansicht
Hausansicht
Rückansicht Haus
Garten
Seitenansicht Haus
Wohnzimmer Erdgeschoss
Essbereich Erdgeschoss
Badezimmer mit Wanne und Dusche Erdgeschoss
Badezimmer mit Wanne und Dusche Erdgeschoss
Schlafzimmer Erdgeschoss
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss 1. Obergeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Preis:
569.000 €
Wohnfläche ca.:
271 m²
Grundstück ca.:
642 m²
Zimmeranzahl:
9
Suchen Sie nach einem neuen Zuhause oder einem Investment mit Charme und Potenzial?
Dieses 3-Familienhaus in Künzell, Baujahr 1973, könnte genau das Richtige für Sie sein.
Auf einem großzügigen Grundstück von 642 qm bietet dieses Objekt modernisierte Wohnungen und eine erstklassige Infrastruktur. Lassen Sie sich von der Lage und den kontinuierlichen Instandhaltungsmaßnahmen überzeugen.
Dieses 3-Familienhaus bietet Ihnen:
Drei großzügige Wohnungen:
Erdgeschoss: 4 Zimmer, ca. 101 qm, mit Terrasse
Obergeschoss: 4 Zimmer, ca. 101 qm, mit Balkon
Dachgeschoss: 4 Zimmer, ca....
70 qm, mit Balkon
Modernisierungsmaßnahmen 2007/2008: neues Dach mit Dämmung, neue Dachrinnen und Fallrohre, dreifachverglaste Kunststofffenster,
Neuer Brenner Ölheizung von Viessmann (2007)
Zusätzlich stehen drei Garagen zur sicheren Unterbringung von Fahrzeugen zur Verfügung.
Stellen Sie sich vor, Sie sind der Besitzer eines Hauses, das nicht nur seinen Bewohnern ein gemütliches Zuhause bietet, sondern auch Ihnen die Möglichkeit gibt, das Potenzial des Objekts voll auszuschöpfen.
Seit 2007/2008 wurden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, um den Standard des Gebäudes zu erhöhen. Das solide Baujahr 1973, kombiniert mit diesen Maßnahmen, macht dieses Haus zu einer sicheren und komfortablen Wahl.
Nehmen Sie diese Chance wahr und
kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung.
Haustyp: Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl: 3
Nutzfläche ca.: 40 m²
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 6
Anzahl Badezimmer: 3
Terrasse: 1
Garten: ja
Keller: voll unterkellert
vermietet: ja
Umgebung: Einkaufsmöglichkeit, ruhige Gegend, Park, Spielplatz, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen: 2 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2008
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1973
Bauphase: Haus fertig gestellt
Verfügbar ab: sofort
Energieverb. Warmwasser enthalten: ja
Energieklasse: G
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 27.09.2018 bis 26.09.2028
Energieeffizienz-Klasse: G
Baujahr laut Energieausweis: 1973
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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Reiter Immobilien GmbH
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