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Fulda: Fulda/Maberzell-Everybody´s Darling-3-Zimmerwohnung mit Gartenanteil und Terrasse
Objekt-Nr.: 130987
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Basisinformationen
Adresse:
36041 Fulda
Stadtteil:
Maberzell
Preis:
219.000 €
Wohnfläche ca.:
95 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
2
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
Nutzfläche ca.:
10 m²
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Garten:
ja
Keller:
Abstellraum
Umgebung:
Bus, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Spielplatz, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2021
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1930
Bezugsfrei ab:
VB
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 15.09.2022 bis 15.09.2032
Energieeffizienz-Klasse:
F
Endenergiebedarf:
167 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1930
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese reizvolle 3-Zimmerwohnung im 1. OG verspricht ein behagliches Zuhause mit großzügiger Entspannungsfläche. Der Flur verbindet geschickt alle Räume. Der Zugang zum Garten und der Terrasse erfolgt über das Treppenhaus, wodurch Sie die Sonne und frische Luft im Freien genießen können. Das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche lädt zur Erholung ein, während das geräumige Wohn- und Esszimmer mit separater Küche viel Platz für gesellige Abende mit Freunden und Familie bietet. Diese wunderschöne Wohnung ist ein Muss für Besichtigungen, und es sei darauf hingewiesen, dass das Haus 1990 umfassend saniert wurde, inklusive einer brandneuen Gastherme, die 2021 installiert wurde. Diese Wohnung ist perfekt für eine Familie oder Paare, die gerne ein bisschen mehr Platz haben.
Ausstattung:
3 Zimmer
1. OG.
ca. 95 qm
Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
Laminat
Fliesen
Designbelag
Kellerraum
Waschküche
Garage
Kabelanschluss
1. OG.
ca. 95 qm
Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
Laminat
Fliesen
Designbelag
Kellerraum
Waschküche
Garage
Kabelanschluss
Lage:
Fulda/Maberzell ist eine ruhige und angenehme Wohngegend mit guter Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen, was eine einfache und schnelle Fahrt in die Innenstadt von Fulda ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem mit dem Auto in 3 Minuten oder zu Fuß in 10 Minuten erreichbar. Es gibt auch eine gute Anbindung an den Stadtbus. Wer möchte, kann die Innenstadt von Fulda auch zu Fuß in etwa 20 Minuten erreichen.
Kindergarten, Grundschule und ärztliche Versorgung ist zu Fuß gut zu erreichen.
Kindergarten, Grundschule und ärztliche Versorgung ist zu Fuß gut zu erreichen.
Sonstiges:
weitere Objekte finden Sie unter www.reiter-immobilien.net
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner


Reiter Immobilien GmbH
Frau Verena Reiter
Bergstr. 39
36100 Petersberg
Telefon: +49 661 9012870
Mobil: +49 151 25553332
Frau Verena Reiter
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