Fulda:
Fulda/Bernhards-Vielseitiges, bezugsfreies 2-3 Familienhaus mit viel Charme
Hausansicht
Außenansicht
Rückansicht
weitere Ansicht Garten
Wohnzimmer Ergeschoss
Ansicht Wohnzimmer Erdgeschoss
1. Schlafzimmer Erdgeschoss
1. Schlafzimmer Erdgeschoss
Küche Erdgeschoss
Erdgeschoss Küche
2. Schlafzimmer Erdgeschoss.
2. Schlafzimmer Erdgeschoss
Badezimmer Erdgeschoss
weitere Ansicht Badezimmr EG.
Schlafzimmer 1. Obergschoss
Schlafzimmer 1. Obergschoss
Schlafzimmer 1. Obergschoss
Wohnzimmer 1. OG
Wohnzimmer 1. OG
Esszimmer 1. OG..
Badezimmer 1. OG..
Badezimmer 1. OG..
Badezimmr 1. OG
Küche 1. Obergeschoss
Essbereich Küche 1. OG.
weitere Ansicht Küche 1. OG
Wohnzimmer Dachgeschoss
Blick auf den Balkon Dachgeschoss
Balkon Dachgeschoss
Wohnzimmer Dachgeschoss
Wohnzimmer Dachgeschoss
Abstellraum Dachgeschoss
Badezimmer Dachgeschoss
Badezimmer Dachgeschoss
Badezimmer Dachgeschoss.
1. Schlafzimmer Dachgeschoss
1. Schlafzimmer Dachgeschoss
2. Schlafzimmer Dachgeschoss
2. Schlafzimmer Dachgeschoss.
Flur Dachgeschoss
weitere Außenansicht
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss 1. Obergeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Grundriss Keller
Grundstücksaufteilung
Preis:
399.000 €
Wohnfläche ca.:
244 m²
Grundstück ca.:
680 m²
Zimmeranzahl:
8
In Fulda Bernhards, am ruhigen Ortsrand gelegen, erwartet Sie ein besonderes Immobilienangebot: Ein 2-3 Familienhaus, das sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer eine attraktive Investitionsmöglichkeit darstellt. Dieses derzeit unbewohnte Objekt bietet die perfekte Grundlage für ein Zuhause nach Ihren Vorstellungen oder eine renditestarke Kapitalanlage.
Objektbeschreibung:
Das in 1965 massiv erbaute Wohnhaus zeichnet sich durch seine solide Konstruktion und den voll unterkellerten Grundriss aus, der zusätzlichen Stauraum oder Raum für Hobbys bietet....
Das ursprünglich in 1965 eingeschossig errichtete Wohnhaus wurde 1990 als zweigeschossiges Wohnhaus mit ausgebauten Dachgeschoss erweitert.
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 680 Quadratmetern gelegen, umfasst das Anwesen eine freistehende Einzelgarage. Zudem liegen bereits Pläne und Genehmigungen für eine Doppelgarage vor, was die Flexibilität und das Potenzial des Grundstücks unterstreicht.
Erdgeschoss: Über einen zentralen Flur gelangen Sie in die geräumige Wohnküche, die als Treffpunkt für die Familie dient.
Ein Badezimmer mit Wanne, zwei Schlafzimmer und ein einladendes Wohnzimmer bieten ausreichend Raum für Komfort und Privatsphäre.
Obergeschoss: Der zentrale Flur erschließt ein sehr großes Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine weitere Wohnküche und ein Badezimmer mit Dusche.
Dachgeschoss: Hier finden Sie über den zentralen Flur Zugang zu drei weiteren Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Dusche und Wanne und einem Abstellraum, der auch als Küche dienen könnte. Ein besonderes Highlight ist hier der großzügige Balkon, den Sie bequem von einem der drei Schlafzimmer erreichen können.
Alle drei Wohnungen sind bequem über ein zentrales Treppenhaus erreichbar, was die Privatsphäre der Bewohner gewährleistet.
Dieses 2-3 Familienhaus in Fulda Bernhards stellt eine seltene Gelegenheit dar, in eine Immobilie zu investieren, die sowohl als langfristige Kapitalanlage als auch als liebevolles Zuhause dienen kann. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim oder einer profitablen Investition.
Haustyp: Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl: 3
Nutzfläche ca.: 55,36 m²
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 6
Anzahl Badezimmer: 3
Garten: ja
Dachboden: ja
Kamin: ja
Keller: voll unterkellert
Umgebung: ruhige Gegend, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Ausblick: Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2024
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1965
Bauphase: Haus fertig gestellt
Verfügbar ab: sofort
Energieklasse: C
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 04.04.2024 bis 04.04.2034
Energieeffizienz-Klasse: C
Baujahr laut Energieausweis: 1965
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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Reiter Immobilien GmbH
Frau Verena Reiter
Bergstr.39
36100 Petersberg
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